占地近800亩!通州君获悉小型风雷塑料破碎机,通州这两村一级开发招标!
通州区张家湾镇北大化村、大北关村土地一级开发项目规划综合实施方案,已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为国有资金156.38万元,招标人为北京通州投资发展有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。规模小型风雷塑料破碎机:本项目最高投标限价156. 38万元
有人说了156万这钱够干嘛的啊小型风雷塑料破碎机?仔细看一下,这个只是项目实施方案的经费,只是做一个规划花的钱。
招标人为北京通投公司,通投公司是2000亿规模的北投集团的下属公司,真的是财大气粗实力雄厚。
北大化村属于挂账村,大北关村2019年拆违腾退也是如火如荼。2020年,通州区授权两村进行一级开发。
规划范围用地北至规划北大化路、支一路北红线,东至规划张采路西红线,南至规划柳营路南红线,西至规划支五路、支三路西红线。
地块南北长约1000米,东西长约620米。总用地约53. 04公顷(795.6亩)。
结合上图可以看到,这些一级开发的位置,要么是庄稼地,要么就是工业大院腾退后的土地。
我们把眼光再往南看,这里就是著名的牛堡屯地区,曾经是牛堡屯镇,后来与张家湾镇合并,张家湾政府设在京津公路南侧的张凤路边上。有人说,合并以后牛堡屯这个曾在郊区领先的地区落寞了。
由于北京副中心南扩北扩,张家湾镇政府明确要将镇政府搬到牛堡屯地区,就是为了带动南部地区的发展。
通州的发展,要么是副中心往外扩,建设政府机关、住宅、建设商业、建设学校,将周边的农村逐渐变成城市;
另外一种就是乡镇的发展模式,在乡镇的政府所在地往外延伸,通过建设住宅,然后配套学校、商业、娱乐等设施,逐渐实现城市化,牛堡屯被选中张家湾镇新政府所在地,就是有这样一重考量。
前几天,北京市12345透露了牛堡屯未来的发展方向小型风雷塑料破碎机:
牛堡屯地区在2020-2035年大规划中,以前街、中街、后街村为中心建设为镇中心区,西部为南火垡组团区,东南部10个村为规划保留村。后街村为非保留地区,近期以整治改善环境为主,近五年内暂无棚改实施计划。
既然张家湾镇政府要南移,那么大家关注的京津高速公路牛堡屯出入口何时启用呢小型风雷塑料破碎机?
近日官方也给了答复:
经通州区张家湾镇核实:漷马路道路改扩建工程于2017年取得京通州发改【2017】22号《关于漷马路(九德路-张采路)道路工程项目建议书(代可行性研究报告)的批复》。2017年7月6日,北京市交通委员会路政局与北京市通州区人民政府签订《漷马路(九德路-张采路)道路工程共建协议》,立项主体为北京市交通委员会路政局。
2018年8月7日,北京市通州区住房和城乡建设委员会作为区政府重点工程协调单位与张家湾镇签订拆迁工作委托协议,负责漷马路(九德路-张采路)道路工程镇域范围内地上物搬迁工作。2019年3月,在取得搬迁补偿方案批复后,张家湾镇实施了地上物搬迁工作。
现除坨堤部队和北京风雷粉碎机厂(国有土地)未搬迁外,道路红线范围内其他地上物均已拆除,道路施工单位已于2020年3月进场施工,整条道路计划于两年内通车。
京津高速第二通道牛堡屯出入口将于漷马路改建工程完工后开通。
早前的规划披露:张家湾南部区,也有三个组团:
第一是凉水河景观带。规划总长度是18.9公里,设计宽度为沿河河道75米范围内。该部分是张家湾古镇的延伸,同时又是带动南部片区发展的重要产业支撑。规划要点主要是依托凉水河打造观光带,三是在生态修复和景观规划的基础上引入市民农庄大项目,依托现在的地理条件与资源,综合规划设计,构建一城南北生态发展轴,双核心的结构估价。
第二部分是创智小镇。
主要以文创、高科技研发为核心的办公园区。将办公、生活、休闲融为一体的田园城市试点。引入新媒体、电子经济、文化创意、时尚产业等新产业。镇中心是镇南部的新片区,是以新兴产业为引领,集休闲农业、乡村、特色商贸为一体的乡村智慧小镇。依托现有的农田基础,还有用地特征,各板块在中间上相互独立,同时在规模上又紧密相连。北部的产业板块做引领,汇聚人才、信息,新兴产业,构成镇域新的发展局面。
第三部分是垡头村,作为产业用地。东侧地块面积是66.9公顷,在保留原生态的基础上,提供新产业产品的展示、交流、交易等多种服务,形成田园特色的会展交易服务区,以配套服务带动耕田区的发展。
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